新华社华盛顿５月２３日电（记者高攀）美国商务部２３日公布的数据显示，４月份美国新房销量从前一个月创下的９年多来最高水平大幅回落，但业内人士对美国楼市复苏仍持乐观。
数据显示，４月份美国新房销量经季节调整按年率计算为５６．９万套，低于市场预期的６１万套，环比大幅下跌１１．４％，同比增长０．５％。美国商务部同时将３月份新房销量上调为６４．２万套，创２００７年１０月以来最高水平。
数据还显示，４月份美国新房销售中间价为３０．９万美元。截至４月底，美国待售新房为２６．８万套，按照当前销售速度，待售新房需５．７个月售完。
新房销售大约占美国整个楼市销量的１０％，每月销量波动较大，但对拉动美国经济增长具有重要作用。经济学家认为，由于美国就业市场继续改善和薪资继续上涨，美国楼市需求仍然强劲，支持美国楼市复苏的因素并未改变。
美国全国住宅建筑商联合会主席格兰杰 麦克唐纳当天表示，虽然４月份新房销量有所下滑，但今年前４个月美国新房销售总量比去年同期增长１１％，建筑商对未来楼市复苏仍然感到乐观。受新组建家庭增加、就业市场改善和房屋库存紧张等因素支撑，该联合会预计未来几个月美国新房销量将继续增长。
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