如今海外投资置业成为热点，以购置房产换取国外身份不仅可以享受到国外优质的教育资源，同时还能享受到丰厚的养老福利。截止目前，我国已经成为全球第二大跨境房地产投资的来源。
以房养学已成趋势
买房养学养老，具体如何实现，中国海外美国公司CEO李荣升先生在美国房产解密峰会上说道，目前中国人对海外置业并不陌生，美国一直作为大家走出国门投资房产的一个热门地，特别是2013年后美国经济房地产市场开始迅速的回温，就业增长前进，房屋贷款一直处于低位。从过往的数据来看美国房地产市场会发现，长期的自然增长率维持在6%左右，投资均有稳定的回报，这也是为什么美国被认为是房产投资稳定性和安全性最高的国家。和中国近十年来每年房价平均增长率在20%相比，美国房价增长事态非常健康温和的，比较适合长期投资。
2010年前，中国对美房地产市场的投资几乎可以忽略不计，但之后，中国买家以20%的年增长率不断强化自身存在感，并与5年后成为美国房地产市场的领“投”者，仅在美国住宅地产上5年里的累积投资就达930亿美元。
零成本留学新概念
在中国的投资家庭中，置业美国以房养学的概念深入人心，逸鼎投资CEO傅浩强也是以房养学的支持者和受益者。他透露，自己四年前以12.8万美金在休斯敦买的房子，现在已经涨到18万美金，每年还有15%左右的稳定租金收入。差不多等孩子留学回来，再把房子卖了，学费基本也就都回来了。但在傅浩强看来，正确的以房养学之道，并非投资豪宅，而是平均价位在35万美金以内的高性价比房产。如果是冲着房产获利目的进行投资，建议选择一线城市拥有高品质物业的高价房产。
房养学优势很明显，它与良莠不齐的出租屋比，家长购置的房产往往给孩子提供一个非常舒适的居住环境，不用跟租介打交道，又省去了搬家的苦恼，孩子有志同道合的朋友需要解决住房问题，适当租出去可以获得稳定的收益，有些家长趁这个机会让孩子学习理财，美国房产适合长期投资，孩子在外苦读十年毕业学成回国，多数房子增长不少，转手出去还是出租都会让你觉得这个投资是值得的，另外房地产开发项目本身有投资移民的名额，也可以解决绿卡的身份，如果孩子毕业决定留在美国发展的话，绿卡无疑是提供了众多的便利条件，包括找工作，提供工作机会。
总得来说，在经济条件允许和大环境合适的前提下，以房养老是增加投资回报的好方法。
