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要送小孩去澳洲留学吗?澳洲即将迎来壮观的房产泡沫

更新: 2017-06-05 04:06:12 | 中国金融智库 

还要送小孩去澳洲留学吗?澳洲即将迎来“壮观”的房产泡沫

澳洲房价在五月呈现 17 个月内的首次下滑,贷款限制的政策开始发酵,需求开始减少。

根据 CoreLogic Inc 发的数据,澳洲的房价自 4 月份以来下降了 1.1%。

由于担心房市泡沫,监管机构收紧贷款限制,全国银行开始提高利率,尤其是对于寻求利用税收优惠的房地产投资者。

CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 表示,市场已经失去成长势头,特别是在雪梨和墨尔本,负担能力的制约因素更为明显,反倒是投资客有更大的房市需求。

Lawless 表示,他预计投资者对房市的需求将会放缓,但不会大量拥抱现金和债券等其他投资标的。澳洲创纪录的低利率一直是推动房市需求的关键因素。

花旗集团的首席经济学家 Willem Buiter 表示,澳洲正在经历一场「壮观的房地产泡沫」,需要通过更严格的监管措施加以解决。

Buiter 指出,政府最好能立即注意这些问题。显然,倘若房市没有得到很好的管理,那么它们可能是一个周期性的衰退触发因素。

反观、中国很多小康家庭都愿意送小孩去澳洲留学,一方面是在想办法让自家的小孩能够见多识广,另一方面也是在想希望自家的小孩能够在国外有更好的生活基础,顺利的话也是能够移民澳洲。这里我承认澳洲前几年的移民福利很优秀,但是就最近几年来看,中国的严管政策和福利的提升已经今非昔比,试问下各位,祖国还很年轻,但是祖国没有向坏的方向走。我们这代人见证了脱贫、就应该更有信心去看待国家经济的强大。

结语:外国的月亮不会比中国大。

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