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澳洲房地产投资红利,澳洲就业速度加快促进房屋销量

更新: 2017-05-27 15:36:57 | 猎房网 
摘要:据《澳洲人报》报道,澳洲有工作的人口数量在17年间增加了330万,增长38%至2017年2月接近1,200万的水平。差不多等于两个澳人(包括所有年龄层)里就有一个人有工作。兼职工作增长68%,增速比全职工作的27%快,但基数比较小…… 据《澳洲人报》报道,澳洲有工作的人口数量在17年间增加了330万,增长38%至2017年2月接近1,200万的水平。

澳洲房地产投资红利,就业速度加快促进房屋销量

差不多等于两个澳人(包括所有年龄层)里就有一个人有工作。兼职工作增长68%,增速比全职工作的27%快,但基数比较小。这意味着2000年以来增加的180万个全职工作也比150万个兼职工作多。不过,兼职工作也在迎头赶上了。

2000年,兼职人口在劳动人口里占了26%的比例,现在是32%。大部分上班族仍然是全职工作的。即便如此,受各种因素影响,兼职工作继续增多,比如企业对弹性的要求及工作性质的转变等。现在的工厂工作变少了,但服务或行业相关的工作多了。另外,更多女性进入职场、家庭观念变成双方一起工作也是促使兼职工作增加的因素。

澳洲统计局(ABS)将全国划分为88个劳动力市场统计区,其中珀斯以南的Mandurah和墨尔本西区(例如Melton)在17年间的就业增速超过90%,是全国平均水平的两倍以上。MoretonBay South(例如Caboolture)的增速是84%,黄金海岸是79%,阳光海岸是61%。

Mandurah地区有工作的人口从2000年的2.1万人增至今年年初的4万人,新增的大部分都是兼职工作(1.1万份),全职工作增加了8,000份。就业数据是根据就业人口的居住地来记录的,意味着在很多增长迅猛的劳动力市场统计区,部分人口可能需要去其他地区工作。

在其他地方,工人都聚集在就业创造中心周围。例如,在悉尼内城区和南区(CBD和广场)居住和工作的人口从2000年的11.3万人跳涨74%至2017年的19.7万人,意味着新增了8.4万人来背负房贷,支撑内城区咖啡馆、酒吧和餐馆的生意。广义上讲,进入本世纪后,内悉尼的工作人口年均增加5,000人。

在布里斯班内城区,同一段时间内年均增加逾3,000工作人口。在墨尔本内城区,这一数据是8,000人左右。

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2000年以来,全国的88个劳动力市场统计区里,只有三个的劳动力人口出现凈损失,而且都位于内地的偏远地区,包括昆州Outback(减少14%)、西澳Wheatbelt(减少6%)和新州远西部(包括Broken Hill,减少1%)。

部分行业在创造就业。2000年以来,澳洲新增的大部分就业岗位来自卫生保健与社会援助(73万个)、专业服务(44万个)、教育(33万个)和建设(41万个)。其中大部分都是技能要求高或知识密集型的。澳洲的知识密集型工人主要集中在市区和内城区的企业总部、专业服务、政府行政机构、大医院和大学等。这些行业吸引了不太喜欢通勤的知识型工人,因此巩固了对公寓的需求。

澳洲金鼎集团汪强总监分析说:就业趋势的变化也影响了生活方式,进而影响未来的繁荣。1950年到1990年的40年之间,很多人选择去城郊生活;未来20年,很多人会选择去海边或去乡下。因此,由市区知识型就业岗位支撑的内城区生活应该是最近十几年的主流。
关键词:澳大利亚资讯 澳洲资讯
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