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盘点“大西安”大学城:这里,隐藏着另一座“小寨”!

更新: 2019-05-22 16:13:18 | 搜狐网 

西安常住人口突破千万,根据政府公开数据:各类在校大学生达127万人,占比超12%。“流水不腐”,大学能给西安带来源源不断的新鲜血液!

大学,是大西安文教优势的主体构成,大学校区也成为重要的城市肌理。在发展过程中,大学聚集地或依托大学形成有规模的城镇,被称为"大学城"。高等院校云集的大西安,目前共有五个具有一定规模的“大学城”。

盘点大西安都市圈大学城

东西南北中皆有

对于大学城来说,西安人已不再陌生。追本溯源,“大学城”的生成方式主要有两种:

一种是自然生成,如美国波士顿,英国牛津和剑桥等,它们经过百年以上的历史。另一种是主动构建,国内的大学城基本属于这种类型——随着城市的扩张、高等教育的迅猛发展,由国家、地方政府、高校和企业等多方合作而共同构建。

西安,拥有普通高校63所(985大学2所,222大学8所),是我国高校及科研院所聚集度高的少数城市之一,是中国五大教育、科研中心之一。

中国高校最多的城市排名

在1950年代第一轮城市规划中,西安的高校主要布局在城南地区——后来,为大城南地区的快速发展,提供了人群、智力和产业基础。

从功能上讲,大学城是人才主导型聚集区,是以高素质人才为主导的区域;其次,大学城吸引了大量商业、服务业、信息产业的聚集;再次,大学城的集聚效应明显,第三产业比重高;最后,由于大学校园的规划定位,堪称城市中的“绿洲”。

2000年初,“大学城”在全国范围内开始兴建,比较知名的包括:广州大学城和广州第二大学城、南京的江宁和仙林大学城、上海松江大学城等。如今的“大西安都市圈”,也分布着诸多大学城。

长安国际大学城 ▶ 区位:西安市长安区 ▶ 概况:共有37所大学,学生规模约30万人 ▶说明:包括四所国家重点大学、两所省级重点大学,八所民办院校及职业技术学校,二十三所普通高等院校,涵盖工科、文科、艺术、综合等多种类型。 西安未央大学城

 ▶ 区位:西安市未央区 ▶ 概况:占地约3800余亩 ▶ 说明:未央湖以南区域,周围已形成立体交通网络。陕西科技大学未央校区、西安工业学院新校区、陕西医学高等专科学校新校区等先后落户。

 白鹿原大学城 ▶区位:西安市灞桥区 ▶说明:有包括西安财经学院行知学院、西安思源学院,西安海棠学院、西安航空旅游学院、西安汽车科技学院等多所大学,人口约20万。

 临潼大学城 ▶区位:西安市临潼区 ▶ 概况:自然环境优良,未来地铁9号线直达 ▶说明:拥有多所本科院校和大专院校。其中,八廓西安工程大学、西安科技大学、专科的铁路职业技术学院等

一般来说,大学城中有至少一所大型的综合性大学,或者是集中了一些比较小的但是数量较多的小型院校,比如文理学院和社区学院等。

除此之外,非常明显的特征就是:大学城的外来学生人数,会远超当地的本地居民人数。大学云集的城市,因此拥有了源源不断的新鲜血液。对于西安而言,前些年东西部发展差距较大的时代,“孔雀东南飞”是常见的现状,但是毕竟因此有着“近水楼台先得月”的优势。

从这个角度看,一所所大学内在建构了城市的精神,外在改变了城市的面貌(参见《西安的美,有一半来自大学》)。

一座不为人知的大学城

这里有十多万人

不过,在“大西安都市圈”范围内,还有一个大学城因为行政区划产生了认知“距离”,尚不为西安人所熟悉。

就在2018年10月15日,这个大学城的一座学府六十周年校庆之际,国家最高领导人向这所学校致以贺信。这个学府,就是西藏民族大学。而西藏民族大学所在的区域,便是咸阳大学城——这个片区,拥有十多万师生。

也许很多人并不了解,西藏民族大学不在西藏,而是位于文林路大学城片区。从西藏民族大学的创办历史可以发现,这所学校在创办之初,就已经被赋予了特殊的使命。

西藏民族大学,其前身是1957年中央指示创办、1958年9月开学的“西藏公学”。1965年4月30日,更名为“西藏民族学院”。2015年4月28日,更名为“西藏民族大学”。这是党中央在内地为西藏创办的第一所高等学校。历代最高领导人都对学校的筹建、建设做出过具体指示,其地位非同一般。

西藏民族大学实景

除西藏民族大学以外,位于文林路的咸阳大学城还有其他高校和居民区,因而被称以咸阳的“文化功能区“和“高校文化区”。除西藏民族大学外,这里其它主要学院的情况如下:

咸阳师范学院创建于1978年5月,陕西邮电职业技术学院始创于1958年,陕西能源职业技术学院可追溯到1953年的陕西煤炭工业学校,陕西工业职业技术学院由创办于1950年的国家级重点中专——咸阳机器制造学校改制升格而成……

咸阳大学城热力图

不完全统计,区域聚集了师生约8-10万人,形成了一个大学城区域。依靠这些学校和周边的发展建设,历经几十年发展的文林路大学城成为了咸阳的“高校文化区”。

这里,这与早期的西安小寨非常相似。众所周知,小寨在其成为西安第二大商圈之前,这里聚集了包括长安大学、西安音乐学院、西安邮电学院等高等学府。后来,随着城市功能的升级和迭代,小寨这里逐渐演变成为城市商圈。

相关信息显示,咸阳辖区内共有十余所大学。若“西咸”真正合体,那么大西安高校数量在全国的排名将再度提升。

一个大学城“更新”时代

多方力量的共融

当然,与很多大学城一样,大学城普遍面临几个挑战:第一,依托大学园区的产业体系,并未完全成型;第二,成为城市区域后,城市更新速度放慢。

实际上,随着大学园区与主城区的完全融合,两者已是“你中有我、我中有你”。城市化、产业化、生活化等已密不可分。在这一点上,西安碑林区一直在寻求突破,建立了一个“西安市碑林环大学创新产业带”,通过众创空间、楼宇的方式,尝试转化辖区内十几所大专院校的生产力。

同时,城市的消费需求渐渐从温饱型向品质型跃升,品质消费成为主流需求,也对城市的生活配套设施提出了新命题。

大学的消费带动力不容小觑

根据一份大学城市场数据显示,有超五成的受访者认为应增添生活配套;近三成受访者认为应多设立电影院和健身中心。此外,20.7%的受访者希望增加茶吧或咖啡吧,16.3%的人认为品牌服饰店对大学城商圈比较重要。

由此看来,提高城市环境的内在品质与形象,吸引其他产业如商业服务、配套设施、旅游休闲等进入,加快发展新经济、培育发展新动能,是增强大学城经济活力的重要途经。

从另一个角度上来看,大学城区的“城市更新”就成为一个命题。换个角度来讲,西安小寨赛格购物中心的诞生也是如此。而文林路大学城区域的提升改造,早在2017年咸阳市政府与全国性的资本方就签署了战略合作协议。

资本方的进入,是“城市更新”决定性重要因素之一。进入文林路大学城片区的资本方名为领航控股,是一家跨区域进行战略性布局的企业,主要布局杭蓉汉等新一线城市。

理论上,超前的规划必须需要更大的空间。文林路大学城区域的提升改造,不仅意向引进多个区域唯一的业态,包括Dolby Vision巨幕影城、星级酒店、创客集市、艺术化公共空间、文创书店品牌等。甚至,还包括一个数万平米、面向全域性的果蔬市场,承载城市原有空间功能的同时,升级区域的辐射范围。

文林路大学城的城市更新

如将这里置于大西安的地图上就会发现,咸阳文林路大学城与西安咸阳国际机场、大西安(咸阳)文体中心等地距离不过十多公里。这些,也恰恰是了解区域经济联动性的一个窗口。

2019年5月24日,在这个大学城区域的城市更新产品发布上,『城记大讲堂』专题将与《中国诗词大会》总冠军陈更一起,共同发现,这个位于“大西安都市圈”的范围内,不为多数西安人所熟知的大学城和它的变化之路。

关键词:西安 大学城 小寨
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