西安常住人口突破千万，根据政府公开数据：各类在校大学生达127万人，占比超12%。“流水不腐”，大学能给西安带来源源不断的新鲜血液！
大学，是大西安文教优势的主体构成，大学校区也成为重要的城市肌理。在发展过程中，大学聚集地或依托大学形成有规模的城镇，被称为"大学城"。高等院校云集的大西安，目前共有五个具有一定规模的“大学城”。
盘点大西安都市圈大学城
东西南北中皆有
对于大学城来说，西安人已不再陌生。追本溯源，“大学城”的生成方式主要有两种：
一种是自然生成，如美国波士顿，英国牛津和剑桥等，它们经过百年以上的历史。另一种是主动构建，国内的大学城基本属于这种类型——随着城市的扩张、高等教育的迅猛发展，由国家、地方政府、高校和企业等多方合作而共同构建。
西安，拥有普通高校63所（985大学2所，222大学8所），是我国高校及科研院所聚集度高的少数城市之一，是中国五大教育、科研中心之一。
中国高校最多的城市排名
在1950年代第一轮城市规划中，西安的高校主要布局在城南地区——后来，为大城南地区的快速发展，提供了人群、智力和产业基础。
从功能上讲，大学城是人才主导型聚集区，是以高素质人才为主导的区域；其次，大学城吸引了大量商业、服务业、信息产业的聚集；再次，大学城的集聚效应明显，第三产业比重高；最后，由于大学校园的规划定位，堪称城市中的“绿洲”。
2000年初，“大学城”在全国范围内开始兴建，比较知名的包括：广州大学城和广州第二大学城、南京的江宁和仙林大学城、上海松江大学城等。如今的“大西安都市圈”，也分布着诸多大学城。
长安国际大学城 ▶ 区位：西安市长安区 ▶ 概况：共有37所大学，学生规模约30万人 ▶说明：包括四所国家重点大学、两所省级重点大学，八所民办院校及职业技术学校，二十三所普通高等院校，涵盖工科、文科、艺术、综合等多种类型。 西安未央大学城
▶ 区位：西安市未央区 ▶ 概况：占地约3800余亩 ▶ 说明：未央湖以南区域，周围已形成立体交通网络。陕西科技大学未央校区、西安工业学院新校区、陕西医学高等专科学校新校区等先后落户。
白鹿原大学城 ▶区位：西安市灞桥区 ▶说明：有包括西安财经学院行知学院、西安思源学院，西安海棠学院、西安航空旅游学院、西安汽车科技学院等多所大学，人口约20万。
临潼大学城 ▶区位：西安市临潼区 ▶ 概况：自然环境优良，未来地铁9号线直达 ▶说明：拥有多所本科院校和大专院校。其中，八廓西安工程大学、西安科技大学、专科的铁路职业技术学院等
一般来说，大学城中有至少一所大型的综合性大学，或者是集中了一些比较小的但是数量较多的小型院校，比如文理学院和社区学院等。
除此之外，非常明显的特征就是：大学城的外来学生人数，会远超当地的本地居民人数。大学云集的城市，因此拥有了源源不断的新鲜血液。对于西安而言，前些年东西部发展差距较大的时代，“孔雀东南飞”是常见的现状，但是毕竟因此有着“近水楼台先得月”的优势。
从这个角度看，一所所大学内在建构了城市的精神，外在改变了城市的面貌（参见《西安的美，有一半来自大学》）。
一座不为人知的大学城
这里有十多万人
不过，在“大西安都市圈”范围内，还有一个大学城因为行政区划产生了认知“距离”，尚不为西安人所熟悉。
就在2018年10月15日，这个大学城的一座学府六十周年校庆之际，国家最高领导人向这所学校致以贺信。这个学府，就是西藏民族大学。而西藏民族大学所在的区域，便是咸阳大学城——这个片区，拥有十多万师生。
也许很多人并不了解，西藏民族大学不在西藏，而是位于文林路大学城片区。从西藏民族大学的创办历史可以发现，这所学校在创办之初，就已经被赋予了特殊的使命。
西藏民族大学，其前身是1957年中央指示创办、1958年9月开学的“西藏公学”。1965年4月30日，更名为“西藏民族学院”。2015年4月28日，更名为“西藏民族大学”。这是党中央在内地为西藏创办的第一所高等学校。历代最高领导人都对学校的筹建、建设做出过具体指示，其地位非同一般。
西藏民族大学实景
除西藏民族大学以外，位于文林路的咸阳大学城还有其他高校和居民区，因而被称以咸阳的“文化功能区“和“高校文化区”。除西藏民族大学外，这里其它主要学院的情况如下：
咸阳师范学院创建于1978年5月，陕西邮电职业技术学院始创于1958年，陕西能源职业技术学院可追溯到1953年的陕西煤炭工业学校，陕西工业职业技术学院由创办于1950年的国家级重点中专——咸阳机器制造学校改制升格而成……
咸阳大学城热力图
不完全统计，区域聚集了师生约8-10万人，形成了一个大学城区域。依靠这些学校和周边的发展建设，历经几十年发展的文林路大学城成为了咸阳的“高校文化区”。
这里，这与早期的西安小寨非常相似。众所周知，小寨在其成为西安第二大商圈之前，这里聚集了包括长安大学、西安音乐学院、西安邮电学院等高等学府。后来，随着城市功能的升级和迭代，小寨这里逐渐演变成为城市商圈。
相关信息显示，咸阳辖区内共有十余所大学。若“西咸”真正合体，那么大西安高校数量在全国的排名将再度提升。
一个大学城“更新”时代
多方力量的共融
当然，与很多大学城一样，大学城普遍面临几个挑战：第一，依托大学园区的产业体系，并未完全成型；第二，成为城市区域后，城市更新速度放慢。
实际上，随着大学园区与主城区的完全融合，两者已是“你中有我、我中有你”。城市化、产业化、生活化等已密不可分。在这一点上，西安碑林区一直在寻求突破，建立了一个“西安市碑林环大学创新产业带”，通过众创空间、楼宇的方式，尝试转化辖区内十几所大专院校的生产力。
同时，城市的消费需求渐渐从温饱型向品质型跃升，品质消费成为主流需求，也对城市的生活配套设施提出了新命题。
大学的消费带动力不容小觑
根据一份大学城市场数据显示，有超五成的受访者认为应增添生活配套；近三成受访者认为应多设立电影院和健身中心。此外，20.7%的受访者希望增加茶吧或咖啡吧，16.3%的人认为品牌服饰店对大学城商圈比较重要。
由此看来，提高城市环境的内在品质与形象，吸引其他产业如商业服务、配套设施、旅游休闲等进入，加快发展新经济、培育发展新动能，是增强大学城经济活力的重要途经。
从另一个角度上来看，大学城区的“城市更新”就成为一个命题。换个角度来讲，西安小寨赛格购物中心的诞生也是如此。而文林路大学城区域的提升改造，早在2017年咸阳市政府与全国性的资本方就签署了战略合作协议。
资本方的进入，是“城市更新”决定性重要因素之一。进入文林路大学城片区的资本方名为领航控股，是一家跨区域进行战略性布局的企业，主要布局杭蓉汉等新一线城市。
理论上，超前的规划必须需要更大的空间。文林路大学城区域的提升改造，不仅意向引进多个区域唯一的业态，包括Dolby Vision巨幕影城、星级酒店、创客集市、艺术化公共空间、文创书店品牌等。甚至，还包括一个数万平米、面向全域性的果蔬市场，承载城市原有空间功能的同时，升级区域的辐射范围。
文林路大学城的城市更新
如将这里置于大西安的地图上就会发现，咸阳文林路大学城与西安咸阳国际机场、大西安(咸阳)文体中心等地距离不过十多公里。这些，也恰恰是了解区域经济联动性的一个窗口。
2019年5月24日，在这个大学城区域的城市更新产品发布上，『城记大讲堂』专题将与《中国诗词大会》总冠军陈更一起，共同发现，这个位于“大西安都市圈”的范围内，不为多数西安人所熟知的大学城和它的变化之路。
